Immobilien

Schön gelegenes Baugrundstück in ruhiger Lage für freistehendes EFH direkt in Aystetten!!

86482 Aystetten, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Alexander Heinzinger, Alexander Heinzinger - Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    AHI2230AH
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    86482 Aystetten
  • Grund­stück ca.
    493 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Kaufpreis
    429.000 EUR
  • Käufer­provision
    Käuferprovision: 3% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Bebauung des erschlossenen u. absolut ruhig gelegenen Grundstückes mit ca. 492 m² Grund richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB. Nach Rücksprache mit der Gemeinde als auch mit dem zuständigen Landratsamt, kann das Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut werden.

Eine Baugenehmigung ist bereits eingereicht und wird aktuell durch die Behörden geprüft. So verlieren Sie keine Zeit und können auf Wunsch zeitnah mit dem Bau ihres neuen Eigenheimes starten!

Sonstige Informationen

Sollten Sie Fragen hierzu haben oder einen Besichtigungswunsch wünschen, so kommen Sie gerne auf uns zu.

Sollten Sie uns telefonisch nicht erreichen, da wir uns vermehrt in Terminen befinden, lassen Sie uns bitte eine E-Mail zukommen. Wir melden uns dann schnellst möglich bei Ihnen zurück.

Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte:
Ansprechpartner: A. Heinzinger

Das Grundstück wird von uns im Alleinauftrag vermittelt. Die Provision von 3,57 inkl. MwSt. ausgehend vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.

Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein altes Haus, das abgerissen werden muss. Gerne unterstützen wir Sie auch hier und vermitteln ihnen einen kompetenten Partner aus der Region.

Bitte beachten Sie die rechtlichen Hinweise:

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber/Bauamt zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden

Der Inhalt dieser Website darf zudem nicht zu kommerziellen Zwecken kopiert, verarbeitet, verändert oder Dritten zugänglich gemacht werden. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Lage

++Die Gelegenheit direkt in Aystetten für ihr freistehendes Einfamilienhaus++

Aystetten liegt unmittelbar vor den Toren Augsburgs und zählt schon immer zu einer der bevorzugterer Wohnlagen im Speckgürtel von Augsburg.

Das Grundstück selber liegt sehr ruhig und idyllisch in einer verkehrsberuhigten Straße, die großteils nur von den Anwohnern selber genutzt wird.

Infrastruktur wie z.B. Supermärkte, Fachgeschäfte, Banken, Apotheken und Restaurants befinden sich nur wenige Minuten vom Grundstück entfernt.

Eine Grundschule sowie Kindergärten sind ebenfalls in nur wenigen Minuten mit dem Auto entfernt und somit gut zu erreichen.

Entfernungen:
- ca. 6 Min. zur Auffahrt A8 (München - Stuttgart)
- ca. 15 Min. ins Zentrum von Augsburg
- ca. 12 Min zur Uniklinik nach Neusäß

Als Vertriebspartner von WandMassivHaus, erstellen wir Ihnen auch gerne auf Wunsch ein maßgeschneidertes Angebot für Ihr massiv gebautes Traumhaus mit einem Festpreis von bis zu 18 Monate.

Eine Bauträgerbindung besteht aber nicht.

Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen, so lassen Sie es uns gerne wissen. Wir helfen Ihnen hier gerne weiter und vermitteln Ihnen einen kompetenten Baufinanzierer aus der Region.

Das Objekt hat Ihr Interesse geweckt, Sie möchten aber vorab noch eine bestehende Immobilie veräußern? Wir stehen Ihnen auch hier gerne zur Seite, um auch Ihre Immobilie den passenden Käufer zu finden.

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