Immobilien

Baugrundstück direkt in Kaufbeuren nur 10 Gehminuten vom Bahnhof entfernt!

87600 Kaufbeuren, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Alexander Heinzinger, Alexander Heinzinger - Immobilien

Name

Herr Alexander Heinzinger
Firma

Alexander Heinzinger - Immobilien
Adresse

Lechstraße 1
86899 Landsberg am Lech
E-Mail Zentrale

info@alexanderheinzinger-immobilien.de
Tel. Durchwahl

0152/ 02499382
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

AHI2364AH
Objekttypen

Grundstück, Wohngrundstück
Adresse

87600 Kaufbeuren
Grundstück ca.

550 m²
Bebaubar nach

§ 34 Nachbarschaftsbebauung
Erschließung

unerschlossen
Kaufpreis

335.000 EUR
Käuferprovision

Käuferprovision: 3% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Bebauung des erschlossenen u. absolut ruhig gelegenen Grundstückes mit insgesamt ca. 550 m² Grund richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB. Nach Rücksprache mit der Stadt Kaufbeuren, kann das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut werden.

Wir befinden uns aktuell noch in Klärung mit der Stadt Kaufbeuren, ob die Möglichkeit besteht, das hier angebotene Grundstück mit einem Doppelhaus bebauen zu können.

Sonstige Informationen

Sollten Sie Fragen hierzu haben oder einen Besichtigungswunsch wünschen, so kommen Sie gerne auf uns zu.

Sollten Sie uns telefonisch nicht erreichen, da wir uns vermehrt in Terminen befinden, lassen Sie uns bitte eine E-Mail zukommen. Wir melden uns dann schnellst möglich bei Ihnen zurück.

Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte:
Ansprechpartner: A. Heinzinger

Das Grundstück wird von uns im Alleinauftrag vermittelt. Die Provision von 3,57 inkl. MwSt. ausgehend vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.

Bitte beachten Sie die rechtlichen Hinweise:

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber/Bauamt zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden

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Lage

Sie suchen ein neues Zuhause in Kaufbeuren, das sich in ruhiger und idyllischer Umgebung befindet und zudem verkehrsgünstig gelegen ist?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Das hier vorgestellte Grundstück hat eine Größe von ca. 550 m² und verfügt über ein wunderbare Süd-West Ausrichtung.

Kaufbeuren ist eine kreisfreie Stadt am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäus, mit ihren rund 45.503 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk Schwaben und vollständig vom Landkreis Ostallgäu umgeben und liegt etwa in der Mitte zwischen München und Lindau.

Kaufbeuren nennt sich aufgrund seiner Randlage zum Allgäu auch "Tor ins Allgäu".

Die gute Zuganbindung nach München, Augsburg, Memmingen, Kempten und Füssen sowie der hohe Freizeitwert werden von vielen Anwohnern und Pendlern sehr geschätzt. Im nahen Umkreis liegen die Städte Buchloe, der Kurort Bad Wörishofen und Landsberg sowie Kempten.

--> ca. 10 Gehminuten zum Bahnhof
--> ca. 15 Gehminuten in die Altstadt von Kaufbeuren
--> ca. 5 Autominuten auf die B12

Kaufbeuren bietet mit seiner historischen Altstadt, den abwechselungsreichen Geschäften und Restaurants, den Kliniken und den umfänglich vorhandenen Schulen einen hohen Wohn- und Freizeitwert.

Als Vertriebspartner von WandMassivHaus, erstellen wir Ihnen hierzu ein maßgeschneidertes Angebot, für Ihre massiv gebaute Doppelhaushälfte mit einem Festpreis von bis zu 18 Monate.

Näheres erfahren Sie von Ihrem Ansprechpartner: A. Heinzinger

Haben Sie eine bestehende Immobilie, die Sie in dem Zuge veräußern möchten? Kommen Sie gerne auf uns zu, denn wir kümmern uns gerne darum! Von der Wertermittlung über die gezielte Vermarktung bis hin zum Notartermin. Wir von Alexander Heinzinger - Immobilien begleiten Sie gerne.

So haben Sie alles aus einer Hand und nur einen Ansprechpartner!

Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen, so lassen Sie es uns ebenfalls gerne wissen. Wir helfen Ihnen auch hier gerne weiter.