Immobilien

Baugrundstück für DHH in Ramersdorf-Perlach! Nur wenige Gehminuten von S-Bahn entfernt

81737 München / Ramersdorf, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Alexander Heinzinger, Alexander Heinzinger - Immobilien

Objektdaten

  • Objekt ID
    AHI2367AH
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    81737 München / Ramersdorf
  • Grund­stück ca.
    222 m²
  • Bebaubar nach
    § 34 Nachbarschaftsbebauung
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Kaufpreis
    700.000 EUR
  • Käufer­provision
    Käuferprovision: 3% zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Bebauung des erschlossenen u. absolut ruhig gelegenen Grundstückes mit insgesamt ca. 444 m² Grund richtet sich nach der Nachbarbebauung ("Gebot des Einfügens“) gem. § 34 BauGB. Nach Rücksprache mit der Stadt München, kann das Grundstück mit einem Doppelhaus bebaut werden.

Sonstige Informationen

Sollten Sie Fragen hierzu haben oder einen Besichtigungswunsch wünschen, so kommen Sie gerne auf uns zu.

Sollten Sie uns telefonisch nicht erreichen, da wir uns vermehrt in Terminen befinden, lassen Sie uns bitte eine E-Mail zukommen. Wir melden uns dann schnellst möglich bei Ihnen zurück.

Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte:
Ansprechpartner: A. Heinzinger

Das Grundstück wird von uns im Alleinauftrag vermittelt. Die Provision von 3,57 inkl. MwSt. ausgehend vom beurkundeten Kaufpreis ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung.

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück noch Altbestand in Form eines Einfamilienhauses. Dieses muss noch zurück gebaut werden und ist im Preis noch nicht inbegriffen.

Bitte beachten Sie die rechtlichen Hinweise:

Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber/Bauamt zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die genaue Bebaubarkeit kann nur durch eine Bauvoranfrage bzw. einen Bauantrag geklärt werden

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Lage

Sie suchen ein neues Zuhause in München, das sich in ruhiger und idyllischer Umgebung befindet und zudem verkehrsgünstig gelegen ist?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Bei dem hier vorgestellten Grundstück handelt es sich um eine Teilfläche eines Grundstückes, das insgesamt über 444 m² verfügt. Somit ergibt sich gleich für zwei Familien die Möglichkeit, sich eine Teilfläche für eine Doppelhaushälfte zu sichern.

Als Vertriebspartner von WandMassivHaus, erstellen wir Ihnen hierzu ein maßgeschneidertes Angebot, für Ihre massiv gebaute Doppelhaushälfte mit einem Festpreis von bis zu 18 Monate.

München Ramersdorf-Perlach selber ist ein Stadtteil im südöstlichen Teil von München und bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die Innenstadt. Das Gebiet ist von einer grünen Landschaft mit Parks und Erholungsgebieten wie dem Perlacher Forst und dem Michaelibad umgeben. In Perlach gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum PEP und den Perlacher Einkaufspark sowie Restaurants, Cafés und Bars.

Das Viertel verfügt auch über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Nähe zum Autobahnring A99 und dem öffentlichen Nahverkehrssystem bietet schnelle Verbindungen in alle Richtungen und macht Perlach zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler. Durch die gute Anbindung durch Bus- und U-Bahnlinien erreichen Sie die Münchener Innenstadt in 20 Minuten.

Näheres erfahren Sie von Ihrem Ansprechpartner: A. Heinzinger

Haben Sie eine bestehende Immobilie, die Sie in dem Zuge veräußern möchten? Kommen Sie gerne auf uns zu, denn wir kümmern uns gerne darum! Von der Wertermittlung über die gezielte Vermarktung bis hin zum Notartermin. Wir von Alexander Heinzinger - Immobilien begleiten Sie gerne.

So haben Sie alles aus einer Hand und nur einen Ansprechpartner!

Sollten Sie Unterstützung bei der Finanzierung benötigen, so lassen Sie es uns ebenfalls gerne wissen.

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