++Inklusive TG Stellplatz++Schöne 3,5 Zimmer Maisonette Wohnung in Königsbrunn! Sofort verfügbar

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im südlichen Teil von Königsbrunn und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 91m². Da es sich um eine Maisonette-Wohnung handelt, sind diese auf zwei Stockwerke verteilt.

Von der Diele aus erreichen Sie das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer, das separate WC sowie das Schlafzimmer, das alternativ auch wunderbar als Arbeitszimmer verwendet werden kann. Zwischen Badezimmer und WC befindet sich eine Nische, die als Vorratsschrank dient. So müssen Sie Ihre Vorräte nicht in der Küche lagern. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu dem großzügigen Balkon, der vollständig nach Süden hin ausgerichtet ist. Durch die sehr ruhige Lage der Immobilie, lässt sich hier die Sonne den ganzen Tag genießen. Im Wohnzimmer wurde zudem eine Leinwand installiert, die dazu einlädt, den nächsten Kinoabend durchaus auch mal zuhause stattfinden zu lassen.

Über die halbgewendelte Holztreppe gelangen Sie in das zweite Geschoss der Maisonette-Wohnung. Die großzügige Galerie wurde durch die aktuellen Eigentümer so gestaltet, dass diese sich nun in drei Bereiche aufteilt. Es wurde ein geräumiges Schlafzimmer mit zwei Dachflächenfenstern geschaffen, die jeweils mit einem Außenrollladen versehen sind. Somit ist dafür gesorgt, dass auch im Sommer eine angenehme Raumtemperatur herrscht. Direkt gegenüber ist ein weiterer Raum vorhanden. Dieser bietet Platz für ein Arbeitszimmer oder aber für einen begehbaren Kleiderschrank. Dazwischen befindet sich die Diele, in der derzeit unter anderem die angepassten Kleiderschränke stehen.

Einige Details zur Wohnung:

- Einbauküche mit Constructa Küchengeräten
- Badezimmer mit Dusche/Badewanne & Stellplatz für Waschmaschine
- Bodentiefe Fenster im Wohn- & Essbereich
- Maßangefertigte Holztreppe
- toller Schnitt mit viel Potential
- separates Kellerabteil
- inkl. Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung ist seit kurzem leerstehend, somit bereit für einen neuen Eigentümer.

Sonstige Informationen

Haben Sie Fragen hierzu und/oder einen Besichtigungswunsch, so kommen Sie gerne auf uns zu.

Sollten Sie uns telefonisch nicht erreichen, da wir uns vermehrt in Terminen befinden, lassen Sie uns bitte eine E-Mail zukommen. Wir melden uns dann schnellst möglich bei Ihnen zurück.

Bitte beachten Sie die rechtlichen Hinweise:

Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir von Alexander Heinzinger - Immobilien keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers und wurden gewissenhaft wiedergegeben. Der Inhalt dieser Website darf zudem nicht zu kommerziellen Zwecken kopiert, verarbeitet, verändert oder Dritten zugänglich gemacht werden. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Die Käuferprovision beträgt 3% zuzüglich der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Diese ist fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Alexander Heinzinger - Immobilien hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.